13 Cosas que los inspectores de viviendas secretamente quieren contarte
1. Elija inspectores caseros sabiamente
No confíe en cuestiones reales o eléctricas, dice Mike Holmes, Jr., de. "Hay constructores que construyen casas una tras otra", dice. "Los están lanzando como pan caliente". No es calidad ".
7. Lea el informe completo (no solo el resumen)
Los inspectores de viviendas usan el resumen para delinear asuntos de alta prioridad, pero sus inquietudes pueden extenderse más allá de eso.
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8. Sepa qué buscar
Busque un inspector de viviendas que pruebe la calidad del aire, específicamente revisando el molde y pruebas de radón, un gas natural que es la causa número uno de cáncer de pulmón en personas que no fuman. "Estas pruebas son bastante económicas", dice Holmes, "pero si hay problemas, las soluciones a menudo pueden ser costosas".
9. El tiempo es todo
Haga inspeccionar su casa antes de ponerla en el mercado. Puede informar al comprador de cualquier problema por adelantado y evitar una renegociación, o puede completar renovaciones necesarias o reparaciones con un contratista confiable tú mismo.
10. No te olvides de mirar al aire libre
Preste especial atención a su techo y problemas de cimentación con cualquiera de ellos, puede detener una venta en sus pistas. Peck sugiere recortar ramas de árboles grandes para evitar daños a su techo. Para evitar un fundación con fugas , mantenga sus bajantes drenando lejos de la casa.
11. Esté atento a las reparaciones de Shoddy
Cuando se trata de casas de bricolaje, tenga cuidado. Algunos DIYers no hacen reparaciones como lo haría un profesional. Las soluciones incorrectas podrían conducir a sistemas eléctricos inseguros o goteras en sótanos , Dice Clarke.
12. No confíes ciegamente
La mayoría de los propietarios son honestos, pero algunos apuntan a un encubrimiento, dice Clarke. ¿El sótano está vacío a excepción de un grupo de cajas empujadas contra un muro fundacional? Tiene una pared recibió un nueva capa de pintura ? Estas pistas pueden indicar un defecto apresuradamente oculto.
13. Puede permitirte etiquetar a lo largo
Pida que acompañe a su inspector durante su evaluación. "Esta es su oportunidad de conocer su nuevo hogar", dice Peck. "Animo al comprador a tomar un papel activo".
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