12 Preguntas para hacer antes de comprar un tiempo compartido
1. ¿Qué incluye?
Por lo general, se te permite una cantidad específica de tiempo cada año. Algunos tiempos compartidos incluyen otros beneficios, como pasajes aéreos, alquiler de automóviles o comida. Asegúrese de verificar exactamente lo que está recibiendo y obtener una confirmación por escrito.
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2. ¿Qué fechas estás recibiendo?
Algunos tiempos compartidos te dan fechas fijas mientras que otros usan un sistema de semana flotante. Si se soluciona, verifique si puede cambiarlos ocasionalmente de acuerdo con su disponibilidad. Si se trata de un acuerdo flotante, compruebe qué tan lejos puede reservar para asegurarse de poder utilizarlo cuando lo desee .
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3. ¿La misma hora, el mismo lugar?
Este estilo de vacaciones no se adapta a todos Si prefiere viajar, o desea ser flexible, averigüe si puede intercambiar fechas o intercambiar con otras ubicaciones.
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4. ¿Qué piensan los demás?
Averigüe qué piensan los demás que comparten espacio con usted. Son ellos contento con la ubicación? ¿Les gusta el entorno? ¿Disfrutan el estilo de vida? ¿Qué cambiarían al respecto o cuáles son sus disgustos?
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5. ¿Cuánto costará realmente?
Es importante considerar qué otros costos pueden existir, y no solo las cosas obvias como el mantenimiento y las tarifas de compra o alquiler, pero ¿qué extras pueden existir? Considere los costos de viaje, impuestos, costos de cierre y comisiones.
Propina : Compare precios y vea para qué otras unidades se están vendiendo. Si se venden muchos lugares en el mismo complejo, podría ser una bandera roja.
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6. ¿Cómo se compara?
Comparar su ubicación potencial con otros en el mercado ayudará a determinar si es un buen negocio. Cuando te quedas en un hotel o resort, no tendrá ningún costo si no viaja. Con un tiempo compartido, pagará los mismos costos cada año, ya sea que lo use o no.
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7. ¿Tiene sentido el costo de cinco años?
Algunos expertos sugieren que mire lo que ha gastado en vacaciones en los últimos cinco años para estimar los costos adicionales.
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8. ¿Hay otras formas de valor?
Por ejemplo, incluso si no guarda dinero , ¿tendría mejores vacaciones en una espaciosa villa de 2 dormitorios en un complejo de calidad en comparación con una habitación de hotel?
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9. ¿Cuál es el valor de reventa?
Algunos lugares tienen mayor turista atracciones cercanasm, mientras que otros cuentan con servicios especiales, como golf o esquí de clase mundial. Estas atracciones podrían ayudar a una venta en el futuro, así que asegúrese de hacer su investigación en esta área antes de realizar la compra.
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10. ¿Es la Compañía Reputable?
Consulte en línea y con el Better Business Bureau donde se encuentra la compañía para obtener algunos comentarios sobre la compañía. Algunos compradores se sienten más cómodos si hay un nombre importante detrás de una propiedad.
Propina : Solicite referencias de otros propietarios de tiempo compartido. Revisa blogs y listas para aprender de otros compradores.
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11. ¿Necesito una escritura?
Los expertos dicen que una escritura puede ofrecer más seguridad. También ofrece más garantías de que obtendrá algo a cambio si la propiedad se hunde. Por el contrario, la mayoría de los certificados de uso meramente ofrecen el derecho a usar una propiedad, casi como unirse a un club. Si la propiedad deja de funcionar, es probable que su dinero vaya con eso.
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12. ¿Qué pasa si cambio de opinión?
Como siempre, leer la letra pequeña. La mayoría de los tiempos compartidos ofrecen un período de reflexión, que le permite retractarse de su contrato y aún así recuperar su dinero en caso de que cambie de opinión.
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